El propietario quiere hacer reparaciones
Si:
- Si el arrendador quiere hacer reparaciones en la unidad Y
- las reparaciones no se pueden hacer con usted viviendo allí Y
- estas reparaciones son para problemas graves de habitabilidad Y
- el arrendador ha explicado claramente por qué no puede vivir allí durante ese tiempo Y
- el arrendador le permitirá volver a vivir con el mismo alquiler cuando se completen las reparaciones,
entonces es probable que este sea un aviso de desalojo TEMPORAL válido. Es probable que pueda obtener beneficios de reubicación bajo la ordenanza de reubicación de cumplimiento del código de Oakland si esto sucede. Únase a nosotros en un Taller de derechos de inquilinos para obtener apoyo y conectarse con otros inquilinos que luchan contra el desalojo.
Si un propietario no realiza el pago oportuno de los beneficios de reubicación, el inquilino NO PUEDE ser desalojado legalmente. Un inquilino no necesita firmar ningún documento que indique que no luchará contra la demanda de desalojo para recibir los pagos de reubicación. La mitad del pago vence cuando el propietario entrega el aviso de desalojo, y la mitad vence cuando el inquilino se muda.
Sin embargo, Si las reparaciones SE PUEDEN hacer con usted que vive allí O estas reparaciones NO son para problemas serios de habitabilidad O el propietario NO ha explicado claramente por qué usted no puede vivir allí durante ese tiempo O no se le permitirá volver a entrar en el mismo alquiler cuando las reparaciones Se completan, entonces éste no es un aviso de desalojo válido y usted necesitará escribir una carta a su propietario que indique que el aviso no es válido (en la plantilla de la carta, elija “Tengo protecciones de causa justa de Oakland”). Envíe a su propietario la carta firmada y fechada por correo certificado y guarde una copia.