El propietario está vendiendo la unidad

Si el motivo del desalojo es que la unidad se está vendiendo, este no es un motivo válido para el desalojo y puede escribir una carta al propietario indicando que el aviso no es válido y ejercer sus derechos. Envíe a su propietario la carta firmada y fechada por correo certificado y guarde una copia.

Según la Ordenanza de Causa Justa de Oakland, les inquilines no tienen que mudarse después de la venta de su edificio. Lo que debería suceder en estas situaciones es que su contrato de arrendamiento, depósito y cualquier acuerdo verbal deben transferirse al nuevo propietario. El nuevo propietario / arrendador debe informarle el nuevo procedimiento para pagar el alquiler y debe seguir respetando el contrato de arrendamiento que hizo con el arrendador anterior. El nuevo arrendador puede solicitar un nuevo contrato de arrendamiento firmado por ellos, y está bien siempre y cuando no cambien los términos sustanciales de su contrato de arrendamiento.

Si el edificio se vendió y su contrato de arrendamiento no se cumple, puede escribir una carta a su nuevo arrendador explicando cuáles son los términos originales de su contrato de arrendamiento y que conoce sus derechos bajo la ordenanza de Causa Justa.