Si vivo en uno de esos

No está cubierto por la Ley de protección del inquiline de CA.

Desafortunadamente, los propietarios pueden pedir a les inquilines que no están protegides por Causa Justa que abandonen la propiedad cuando finalice el contrato de arrendamiento.

Para finalizar un contrato de arrendamiento de mes a mes, el propietario debe notificarle por escrito con al menos 30 días de anticipación. Si ha vivido en la unidad durante un año o más, su arrendador debe avisarle con al menos 60 días de anticipación. Sin embargo, si ha incumplido su contrato de arrendamiento o no ha pagado el alquiler, este aviso solo debe dar tres días (consulte «Recibió un aviso de 3 días para» pagar el alquiler / cumplir el convenio o renunciar»). Si no se va al final del tiempo indicado en el aviso, su arrendador puede presentar una demanda de desalojo ante el tribunal. Tenga en cuenta que incluso si el propietario tiene el derecho legal de desalojarlo de esta manera, siempre puede intentar negociar por más tiempo.

Por ejemplo, puede decir que se irá sin resistirse si le dan tres meses adicionales. Obtenga todos los acuerdos por escrito.

Para finalizar su arrendamiento después de un contrato de arrendamiento de 1 año (o cualquier período fijo, como 6 meses o 24 meses), técnicamente su arrendador no tiene que informarle con anticipación. Debe asumir que tendrá que irse al final de su contrato de arrendamiento, a menos que el propietario le diga por escrito que puede quedarse más allá del año. Si no recibe la confirmación de que puede quedarse, podría recibir una retención ilegal al final de su contrato de arrendamiento. No tendría que recibir un aviso para renunciar (3 días, 60 días) primero, como lo haría en otros casos. Sin embargo, si su arrendador acepta su alquiler después de que finaliza el plazo de 1 año, usted se convierte en un inquiline de mes a mes. Una vez que se haya transferido a un contrato de arrendamiento de mes a mes, debe recibir un aviso de 60 días o un aviso de 30 días como se describe anteriormente.

Si al final del tiempo indicado en el aviso de desalojo no ha abandonado la unidad o no ha llegado a un acuerdo por escrito con su arrendador para permanecer en la unidad, su arrendador puede llevar el proceso de desalojo a la corte.