Presentar mi caso en la corte de reclamos menores

Es hora de tomar accion legal contra este propietario.

Mesa de autoayuda de Hayward:
Sala de Justicia de Hayward
24405 Amador Street Hayward, CA
Primer Piso, Department 501
(510) 272-1393

O

Clínica de East Bay Community Law Center:
510-548-4040.
Antes de comenzar un proceso en la corte de reclamos menores, asegúrese de haber enviado una carta al propietario pidiéndole que remedie la situación.

La Sección 1942.5 del Código Civil de California prohíbe a los propietarios tomar represalias contra los inquilinos por ejercer sus derechos legales. Ejemplos de ejercicio de sus derechos:

• Quejarse con su arrendador sobre las condiciones de su unidad
• Llamar y / o involucrar a agencias para que le ayuden a lograr condiciones habitables en su unidad
• Demandando a su propietario
• Ganar un caso contra su propietario.
• Durante 180 días después de que ocurra cualquiera de estas cosas, su propietario tiene la carga de demostrar que un desalojo, un aumento del alquiler o una disminución en el servicio no son represalias.

Otra información importante:

• Puede solicitar hasta $10,000 en una acción de reclamos menores presentada en la división de reclamos menores del Tribunal Superior de California.
• Puede presentar hasta dos casos de más de $2,500 por año a través de reclamos menores.
• Bajo la Ordenanza de Protección de Inquilines de Oakland, existen mayores sanciones en los tribunales por violaciones de de la Ordenanza de Protección de Inquilines para respaldar una mayor protección para las poblaciones vulnerables.
  • Estos incluyen $2,000 para inquilines ancianos o discapacitados
  • $2,500 para inquilinos con enfermedades catastróficas, y
  • Daños mínimos de $ 2,000 por amenazar con denunciar a un inquiline o su invitado a «cualquier agencia local, estatal o federal sobre la base de su estado migratorio real o percibido».
  • Además, el Tribunal puede imponer sanciones civiles de hasta $ 1,000 por día por cada violación de la ordenanza si existe un patrón y una práctica. Existe un estatuto de limitaciones por tipo de caso.
• Los propietarios no pueden representar a nadie en la corte de reclamos menores, pero pueden brindar orientación.
• En un proceso de demanda de reclamos menores, debe intentar proporcionar tanta evidencia como pueda. Esto incluye cartas, documentos, fotografías, testigos, contratos, etc.
• Información de la corte de CA de reclamos menores

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También puede hacer clic en el botón de recursos legales para encontrar un abogado. Recuerde que no pueden representarlo en la Corte de Reclamos Menores, pero pueden brindarle orientación y hablar con usted sobre sus opciones.