Si, vivo en uno de estos
No está cubierto por la Ley de Protección de Inquilinos de CA
Desafortunadamente, los propietarios pueden pedir a los inquilinos que no están protegidos por Causa Justa que abandonen la propiedad cuando finalice el contrato de arrendamiento.
- Para finalizar un contrato de arrendamiento de mes a mes, el propietario debe notificarle por escrito con al menos 30 días de anticipación.
- Si ha vivido en la unidad durante un año o más, su propietario debe avisarle con al menos 60 días de anticipación.
- Sii ha rompido con su contrato de arrendamiento o no ha pagado el alquiler, el propietario solo necesita dar un aviso de 3 días (consulte «Recibi un aviso de 3 días para ‘Pagar la Renta’/’Cumplir el convenio’ o Renunciar» ). Si no se va al final del tiempo indicado en el aviso, su propietario puede presentar una demanda de desalojo ante el tribunal.
Aviso: incluso si su propietario tiene el derecho legal de desalojarlo de esta manera, siempre puede intentar negociar por más tiempo. Por ejemplo, puede decir que se irá sin resistirse si le dan tres meses adicionales. Obtenga todos los acuerdos por escrito.
- Para finalizar su arrendamiento después de un contrato de arrendamiento de 1 año (o cualquier período fijo, como 6 meses o 24 meses), técnicamente su arrendador no tiene que informarle con anticipación.
- Debe asumir que tendrá que irse al final de su contrato de arrendamiento a menos que el propietario le diga por escrito que puede quedarse más allá del año.
- Si no recibe la confirmación de que puede quedarse, podría recibir una retención ilícita al final de su contrato de arrendamiento.
- No tendría que recibir un aviso para cesar sus acciones (3 días, 60 días) primero, como lo haría en otros casos.
Sin embargo, si su propietario acepta su renta después de que finaliza el plazo de 1 año, usted se convierte en inquilino de mes a mes. Una vez que se haya transferido a un contrato de arrendamiento de mes a mes, debe recibir un aviso de 60 días o un aviso de 30 días como se describe anteriormente.
Si al final del tiempo indicado en el aviso de desalojo no ha salido de la unidad o no ha llegado a un acuerdo por escrito con su propietario para permanecer en la unidad, su propietario puede llevar el proceso de desalojo a los tribunales.
Si recibe una retención ilegal, asegúrese de obtener ayuda de inmediato.