Aumento bancario inválido
El aviso no es válido
Su alquiler solo puede aumentarse tanto como el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del 2.7% de este año + el IPC del año anterior, pero no más del 10% (el IPC – Índice de Precios al Consumidor, que cambia cada año). Según su respuesta, parece que el aumento de renta es mayor que esto. Para hacer valer sus derechos, puede responder al aumento de alquiler no válido escribiendo una carta al propietario informándole que el intento de aumento de alquiler no es válido. No es necesario que le diga al propietario por qué es ilegal o la cantidad correcta. Si tiene problemas de reparación, este es el momento perfecto para citarlos. Para obtener más información, visite nuestra sección de reparaciones [Reparaciones].
Al mismo tiempo o poco después de la carta, recomendamos llenar una petición con el Programa de Ajuste de Renta en Oakland. Esta petición detendrá el aumento del alquiler e iniciará un proceso hacia una audiencia. Durante esa audiencia, tanto el inquilino como el propietario pueden argumentar su caso y presentar pruebas. Suena intimidante y puede serlo, pero no necesita un abogado y el Programa de Ajuste de Alquiler tiene muchos recursos para ayudarle en el proceso. Puede comunicarse con ellos al (510) 238-3721.
Si su propietario cree que la cantidad es válida, enviar una petición del Programa de Ajuste de Alquiler puede ayudar a aclararles a usted y al propietario lo que es realmente válido.
Tiene derecho a seguir pagando el alquiler actual (antes del aumento). Sin embargo, puede ser que su propietario persista en el aumento de renta mediante un aviso de 3 días. Si recibe un aviso de 3 días basado en la cantidad aumentada, entonces esté listo para pagar el aumento, si puede. Puede recuperar ese dinero presentando una petición ante el Programa de Ajuste de Alquiler debido a que el aviso no es válido.
Si el arrendador insiste en que usted pague el aumento de renta y usted cree que es ilegal, puede completar una petición del Programa de Ajuste de Alquiler dentro de los 90 días despues de haber recibido un aviso de aumento de renta o 120 días si su arrendador no incluyó un aviso del Programa de Ajustes de Alquiler con su contrato.
