Bien, tal vez la razón sea válida, pero tendría que pasar por el Programa de Ajuste de Renta de Oakland.

La única forma de saber con certeza es ponerse en contacto con el Programa de Ajuste de Rentas (al 510-238-3721) y preguntar si el arrendador / dueño de la propiedad ha presentado una petición para transferirle algunos de estos costos. Por ejemplo, para los casos de mejoras de capital, solo pueden pasar el 70% del costo a los inquilines y deben proporcionar evidencia de costos a la ciudad antes de que se apruebe este tipo de aumento de renta.

Existen reglas y regulaciones para cada una de estas razones:

  • Aumento de los costos de los servicios de vivienda,
  • Mejoras de capital,
  • Costos de reparación no asegurados,
  • Retorno justo.

Si recibió un aviso del «Programa de Ajuste de Alquiler de Oakland», siga las instrucciones del aviso. Al responder a una petición de RAP, puede incluir cualquier reparación que el propietario no haya hecho o cualquier disminución en los servicios. (cosas que el arrendador puede haber hecho / puede haber pagado pero ya no lo ha hecho) Si no lo hizo, le recomendamos que se comunique con el Programa de Ajuste de Alquiler para ver si aprobaron el aumento de renta. Si no tienen un número de caso para el aumento de renta, el arrendador no está siguiendo las reglas y regulaciones descritas en la Ordenanza de Ajuste de Alquiler de Oakland.

Si el arrendador insiste en que pague el aumento de renta y usted cree que es ilegal, puede completar una Petición de orden de ajuste de renta dentro de los 90 días posteriores a la recepción del aviso de aumento de renta o 120 días si su arrendador no incluyó un aviso de RAP con aumento de renta.