El arrendador quiere hacer reparaciones
Si
- el arrendador quiere hacer reparaciones en la unidad Y
- las reparaciones no se pueden hacer con usted viviendo allí Y
- estas reparaciones son por problemas serios de habitabilidad Y
- el arrendador le ha explicado claramente por qué no puede vivir allí durante ese tiempo Y
- el arrendador le permitirá regresar en el mismo alquiler cuando se completen las reparaciones,
entonces este es un aviso de desalojo TEMPORAL válido y es probable que pueda obtener beneficios de reubicación bajo la ordenanza de reubicación de cumplimiento del código de Oakland si esto sucede. Venga a uno de nuestros talleres sobre derechos de inquilines para obtener más información y ayuda.
Si un propietario no realiza el pago oportuno de los beneficios de reubicación, el inquiline NO PUEDE ser desalojade. Un inquiline no necesita firmar ningún documento que indique que no luchará contra la demanda de desalojo para recibir los pagos de reubicación. La mitad del pago vence cuando el arrendador entrega el aviso de desalojo, y la mitad vence cuando el inquiline se muda.
Sin embargo, si las reparaciones PUEDEN hacerse con usted viviendo allí O estas reparaciones NO son por problemas serios de habitabilidad O el propietario NO ha explicado claramente por qué no puede vivir allí durante ese tiempo O NO se le permitirá volver a mudarse por el mismo alquiler cuando se completen las reparaciones, entonces este no es un aviso de desalojo válido y deberá escribir una carta al propietario indicando que el aviso no es válido (en la plantilla de carta, elija «Tengo protecciones de Causa Justa Oakland»). Envíe a su arrendador la carta firmada y fechada por correo certificado y guarde una copia.