ZigaForm version 5.5.1

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Este formulario le ayudará a crear una carta para enviar a su propietario. Ingrese toda la información que pueda, si hay respuestas que no conoce, déjelas en blanco y complételas más tarde después de imprimirlas. Después de completar la información y hacer clic en «Enviar», podrá imprimir la carta, guardarla o enviársela por correo electrónico.

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{todays_date}

{ landlord_name }
{ landlord_address }

Re: Reparaciones en {tenant_address}

Estimade { landlord_name }

I am a tenant at {tenant_address}.

Le escribo para pedir reparaciones en mi unidad. Como proveedor de vivienda, debe hacer reparaciones en mi unidad para asegurar que sea habitable y que cumpla con los códigos de salud y de construcción estatales y locales de California. A partir de hoy, se deben realizar las siguientes reparaciones:

{repair_requested_repeater}

De acuerdo con la Sección 1941.1 del Código Civil de California (“Garantía de habitabilidad”), es su responsabilidad realizar las reparaciones que mencione. Responda a esta carta por escrito dentro de los cinco (5) días para informarme cuándo y cómo planea completar estas reparaciones. Como recordatorio, está obligade a proporcionarme un aviso por escrito al menos 24 horas antes de cualquier momento en que usted o su agente tengan la intención de ingresar a la unidad para realizar reparaciones.

Además, tenga en cuenta que Sección 1942.5 del Código Civil de California le prohíbe tomar represalias contra mí por haber ejercido mi derecho legal a solicitar reparaciones.

Atentamente,

{tenant_name}

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Reparacion solicitada

Está cubierto por Control de Renta de Oakland A MENOS que viva en uno de los siguientes:

  1. Vivienda donde su renta está subsidiada y/o regulada por el gobierno, que incluye:
    1. Un edificio administrado por la Autoridad de Vivienda de Oakland (OHA) o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD),
    2. Una unidad donde su renta está subsidiada por la Sección 8 u otra entidad gubernamental (incluso si la propiedad es de propiedad privada)
  2. Un hotel, motel, meson o casa de huespedes Y no ha ocupado la unidad por más de 30 días (si ha estado allí más de 30 días continuos, es probable que esté cubierto por el control de renta)
  3. Una unidad o habitación en un hospital, hogar para personas mayores, centro de cuidados extendidos, convento, monasterio o dormitorio escolar.
  4. Una unidad o habitación en una cooperativa sin fines de lucro, ocupada y controlada por los residentes
  5. Un edificio construido el 1 de enero de 1983 o después (¿No lo sabe? Llame a los Asesores del Condado al 510-272-3787 y pídales que le digan el año en que se construyó la unidad y la fecha de vigencia).
  6. Un edificio sustancialmente rehabilitado, SI el propietario solicitó la exención del control de renta antes del 20 de octubre de 2017 y recibió un certificado de exención del control de rentas
  7. Una casa unifamiliar o un condominio se vende por separado Y se mudó después de 1995