No a la cantidad de tiempo de residencia

No estás cubierto.

Desafortunadamente, los propietarios pueden pedir a los inquilinos que no están protegidos por Causa Justa que abandonen la propiedad cuando finalice el contrato de arrendamiento.

Para finalizar un contrato de arrendamiento de mes a mes, el propietario debe avisarle por escrito con al menos 30 días de anticipación. Si ha vivido en la unidad durante un año o más, su propietario debe avisarle con al menos 60 días de anticipación. Sin embargo, si ha fallado de cumplir con su contrato de arrendamiento o no ha pagado el alquiler, este aviso solo debe notificarle con tres días de anticipación (consulte «Recibió un aviso de 3 días para ‘pagar el alquiler’/’cumplir el convenio’ o renunciar»). Si no se va al final del tiempo indicado en el aviso, su propietario puede presentar una demanda de desalojo ante el tribunal. Aviso que incluso si el propietario tiene el derecho legal de desalojarlo de esta manera, siempre puede intentar negociar por más tiempo. Por ejemplo, puede decir que se irá sin resistirse si le dan tres meses adicionales. Obtenga todos los acuerdos por escrito.

También tenga en cuenta que el hecho de que el propietario presente un desalojo ante la corte no significa un desalojo automático. De hecho, el propietario que se presenta ante la corte solo inicia un proceso de desalojo legal.

Para finalizar su arrendamiento después de un contrato de arrendamiento de 1 año (o cualquier período fijo, como 6 meses o 24 meses), técnicamente su arrendador no tiene que informarle con anticipación. Debe asumir que tendrá que irse al final de su contrato de arrendamiento a menos que el propietario le diga por escrito que puede quedarse más allá del año. Si no recibe la confirmación de que puede quedarse, podría recibir una retención ilícita al final de su contrato de arrendamiento. No tendría que recibir un aviso para cesar sus acciones (3 días, 60 días) primero, como lo haría en otros casos.

Sin embargo, si su propietario acepta su renta después de que finaliza el plazo de 1 año, usted se convierte en inquilino de mes a mes. Una vez que se haya transferido a un contrato de arrendamiento de mes a mes, debe recibir un aviso de 60 días o un aviso de 30 días como se describe anteriormente.

Si al final del tiempo indicado en el aviso de desalojo no ha salido de la unidad o no ha llegado a un acuerdo por escrito con su propietario para permanecer en la unidad, su propietario puede llevar el proceso de desalojo a los tribunales. Si recibe una retención ilegal, asegúrese de obtener ayuda de inmediato.