Si

Estos 4 casos son razones válidas para el desalojo bajo la Ley de Protección de Inquilines de CA.

Estos desalojos requieren asistencia de reubicación, que es un pago del propietario equivalente a 1 mes de alquiler (para usted). Deben pagar el dinero de la reubicación dentro de los 15 días posteriores a la notificación de desalojo. Si tanto usted como el propietario están de acuerdo por escrito, también puede obtener una exención del alquiler del último mes. Asegúrese de que esté por escrito y de que el arrendador le notifique esta opción antes de que deba pagar el alquiler del último mes.

Puede intentar negociar con su arrendador por más tiempo o incluso dinero para mudarse si está dispuesto a mudarse sin conflicto en la fecha acordada. Si recibe ese dinero de reubicación y no se muda de la unidad, el propietario tiene derecho a recuperar ese dinero en la corte. Puede ser mejor que un abogado le ayude a llegar a un acuerdo, especialmente si se trata de una compra.

Recuerde: Si un propietario está desalojando a un inquiline con Causa Justa por ciertas razones sin culpa (desalojo por reparaciones, mudanza del propietario, desalojo de la Ley Ellis), el propietario debe pagar un pago de reubicación al inquiline. Si el propietario no paga esa cantidad a tiempo, el inquiline no puede ser desalojade. Un inquiline no necesita firmar ningún documento que indique que no luchará contra la demanda de desalojo para recibir los pagos de reubicación. La mitad del pago vence cuando el arrendador entrega el aviso de desalojo, y la mitad vence cuando el inquiline se muda.